英锐大讲堂第31期—尤良旺律师分享《房地产企业破产案件涉房债权审查法律实务》

为尽快推进舒城金诚房地产开发有限公司破产清算案，确保债权审核工作有效开展，2021年11月27日下午，英锐律师事务所党支部书记、创始合伙人尤良旺律师分享《房地产企业破产案件涉房债权审查法律实务》，全所执业律师及皖西学院法学院实习生共30余人参加。

房地产企业破产案件，因涉及的法律关系复杂，利害关系主体众多，因此债权审查可能涉及多项多样化处理。尤主任向参会人员介绍房地产开发企业破产清算案中常见的债权种类：回迁户债权、以房抵债债权、购房人债权、工程款债权等。对于每一项债权的审核又会涉及细分的问题，比如购房债权中可能会存在假按揭真贷款的问题，也可能会存在一房二卖的问题，还会存在补面积差的问题等。尤主任要求在债权审查时在遵循基本的依法审核、公平公正原则基础上，要针对不同类型的债权依据相关法律法规、司法解释的规定，结合债权人提供的证据材料作出相应的认定，保持同一尺度，确保债权人的利益得到有效维护。